Le choix du local pour votre commerce ne doit pas se faire à la légère. En effet, un endroit bénéficiant d’un bon emplacement et adapté à vos besoins est un levier essentiel pour votre activité. Si vous souhaitez trouver un local professionnel à Bayonne, voici quelques conseils qui pourront vous aider à faire le bon choix :
-
Choisissez un local adapté à votre activité
Il importe que vous disposiez d’un maximum d’informations sur le local que vous envisagez d’acheter ou de louer : le nombre de fois où le local a été utilisé pour des activités commerciales, la nature de ces activités, ceux qui ont poussé les anciens occupants à partir, etc. Il faut en outre vous assurer que le local pourrait apporter de la valeur à votre activité et s’adapter à toute éventuelle évolution de vos besoins.
-
Vérifiez son accessibilité
Pour pouvoir réserver un très bon accueil à la clientèle, vous devez choisir un bien facilement accessible. Celui-ci doit se trouver dans un quartier desservi par de nombreux transports en commun et doté de zones de stationnement.
-
Renseignez-vous sur l’environnement direct
Un local situé dans un quartier regroupant quelques grandes enseignes et un nombre limité d’établissements proposant les mêmes offres que vous est l’idéal. La concurrence peut contribuer au développement de votre commerce étant donné que les clients aiment faire leurs achats dans un endroit où ils peuvent trouver facilement ce qu’ils recherchent.
Veillez toutefois à analyser la concurrence : leur emplacement, leurs stratégies, le positionnement de chacun sur le marché ainsi que les produits ou services inclus dans ses offres, les horaires d’ouverture, etc.
-
Estimez le coût total du bien
Le coût total implique non seulement le prix d’achat ou les loyers mensuels, mais aussi les diverses charges. Il faut tenir compte des frais de rénovation et d’aménagement, des charges fixes et des imprévus. Après avoir calculé toutes les dépenses éventuelles et vérifié que celles-ci rentrent dans votre budget, vous pouvez être sûr que c’est une « bonne affaire ».
-
Demandez conseil auprès d’un spécialiste
Le choix peut s’avérer difficile parfois et il est primordial de ne pas vous tromper. Le succès et la rentabilité de votre activité dépendent pour beaucoup de l’emplacement de votre local et de son adéquation avec vos besoins.
L’accompagnement d’un spécialiste en locaux professionnels sur Bayonne vous sera d’une grande aide. En tant qu’expert, il saura vous orienter vers le meilleur choix.
